|
Оформление прав на недвижимое имущество, согласование перепланировок |
|
Согласно действующему законодательству РФ, права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной государственной регистрации. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется Управлением Федеральной регистрационной службы по СПб и ЛО путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Опираясь на высокий профессиональный уровень наших специалистов, мы готовы предложить квалифицированную юридическую помощь в оформлении прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Наши знания, опыт и наличие деловых связей позволяют гарантировать нашим клиентам быстрое и эффективное решение задач, а также регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в сроки, установленные законодательством.
При сопровождении государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, мы предоставляем следующие услуги:
- консультирование по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а именно: порядок, срок и комплектность (состав) пакета документов, предоставляемого для государственной регистрации;
- юридическая экспертиза пакета документов, предоставляемого для государственной регистрации, в том числе устранение имеющихся в них недостатков и приведение их в соответствие с требованиями, предъявляемыми регистрирующим органом (ГУ ФРС по СПб и ЛО);
- составление договоров купли-продажи, мены, дарения, уступки прав и т.д.;
- предоставление документов на государственную регистрацию;
- заказ и получение необходимой технической и иной документации на недвижимость;
- обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в сроки, установленные законодательством;
- перевод помещений из жилого в нежилой фонд;
- согласование проектной документации по перепланировке квартиры или нежилого помещения (согласование перепланировок), в том числе получение Акта МВК.
Для участников долевого строительства мы оказываем следующие услуги: - правовая экспертиза документации на строящийся объект недвижимости;
- составление протокола разногласий к договорам долевого участия в строительстве;
- составление соглашений о цессии (уступка права);
- ведение переговоров с компаниями-застройщиками при заключении, изменении и расторжении договоров долевого участия;
- сопровождение процедуры государственной регистрации договора долевого участия в строительстве.
|